Budrunde på grunde i Tranbjerg
Skrevet af jorgen_dahlgaard d. June 30 2010 22:41:55
Brabrand Boligforening har sat 24 parcelhusgrunde i Tingskovparken til salg.
Af Hanne Vammen, Lokalavisen Århus Syd.
Indtil mandag 28. juni klokken 12 var der mulighed for at byde på de 24 parcelhusgrunde, som Brabrand Boligforening havde sat til salg ved Ingerslevvej i Tranbjerg.
Salget åbnede 14. juni, og interessen har været stor, fortæller Torben Overgaard, der er direktør for Brabrand Boligforening. "Allerede inden, vi annoncerede grundene til salg, fik vi ud fra det skilt, der var sat op i området, 48 henvendelser", beretter han.
Grunde for første gang Brabrand Boligforening, der købte jorden i Tranbjerg for fire-fem år siden, har ikke tidligere solgt parcelhusgrunde. Men i forbindelse med vedtagelsen af en lokalplan for området, blev det krævet, at der skulle udstykkes parcelhusgrunde. Fortsættes under læs mere...
Udvidet nyhedstekst
Grundene varierer i størrelse fra ca. 700 til 1100 kvadratmeter, og der er et mindste bud fra 775.000 kroner.
Grundene bliver solgt efter en model, hvor køberen giver 100.000 kroner. Resten af salgsprisen gives som et pantebrev, der de første fem år er afdragsfrit. Her betaler køberen kun renter.
"Det var en model, der blev meget brugt i 1960'erne og 1970'erne, og vi har valgt den, fordi vi som boligforening godt vil vise, at det kan lade sig gøre at erhverve en grund til en fornuftig pris og, at vi ikke er en profitmaskine", forklarer Torben Overgaard.
Flere boliger på vej
Foruden udstykningen af de 24 parcelhusgrunde går Brabrand Boligforening i det nye år i gang med at opføre ca. 75 almennyttige boliger i området.
Boligerne er resultatet af en arkitektkonkurrence, som Brabrand Boligforening holdt i efteråret 2005 i samarbejde med AL2bolig, det tidligere Aabyhøj Boligforening og Boligforeningen Solgaarden.
Konkurrencen blev vundet af totalrådgiveren Ai-gruppen og arkitekterne Dissing+Weitling.
Og AL2bolig har allerede opført de almennyttige boliger Østergårdsparken.
Se mere på www.brabrandbolig.dk.
Boligforening beholder én grund
Vil opføre lavenergibolig, som skal være prototype for 75 planlagte boliger i Hasselager.
Brabrand Boligforening beholder én af de 24 grunde ved Ingerslevvej i Tranbjerg. På grunden vil foreningen opføre en lavenergibolig, der skal være prototype for ca. 75 planlagte boliger i Hasselager.
Der er tale om almene boliger, der skal opføres som rækkehusbebyggelse i to etager i 2011. Den planlagte bebyggelse er resultatet af en arkitektkonkurrence afholdt i 2004. Boligerne skal udføres som moderne familieboliger, hvor det er målet, at energibevidsthed ikke må reducere bokvaliteten i boligen, eksempelvis på grund af små rum som følge af store vægtykkelser.
Derfor ønsker Brabrand Boligforening at prøve et nyudviklet byggesystem baseret på lavenergi byggeelementer produceret i højstyrkebeton af.
Patenteret system
Byggesystemet er et nyudviklet patenteret sandwichsystem, hvor for- og bagplade er udført i slanke højstyrkebetonskiver samlet uden kuldebroer og indkapslet af et kernemateriale
af højeffektiv isolering.
Produktet er udviklet af et tværfagligt team indenfor byggebranchen bestående af Confac A/S, Contec ApS samt Arkitema og er støttet af Realdania.
For at prøve byggesystemet af inden igangsætningen af den samlede bebyggelse i Hasselager
har Brabrand Boligforening besluttet at opføre et enfamiliehus i byggesystemet i Tranbjerg.
"Vi har overvejet at leje huset i Tranbjerg ud et års tid, så vi kan observere, hvordan det er
at bo i. Derefter er det tanken, at vi vil sælge det", fortæller Torben Overgaard, direktør for
Brabrand Boligforening.